صرف تصمیم مالک برای فروش ملک، معمولاً باعث از بین رفتن قرارداد اجاره نمی‌شود. تا زمانی که مدت اجاره تمام نشده و مستأجر نیز به تعهدات خود عمل می‌کند، مالک نمی‌تواند صرفاً به دلیل قصد فروش، مستأجر را مجبور به تخلیه زودتر از موعد کند. حتی اگر ملک در مدت اجاره فروخته شود، اصل قرارداد اجاره تا پایان مدت آن باقی می‌ماند و خریدار جدید نیز ملک را با وضعیت موجود تحویل می‌گیرد، مگر اینکه در قرارداد شرط متفاوتی وجود داشته باشد یا یکی از موارد قانونی فسخ و تخلیه ایجاد شده باشد. بنابراین ابتدا متن قرارداد، مدت باقی‌مانده و شروط فسخ آن باید بررسی شود.
برای ثبت دیدگاه باید وارد شوید.
توضیحات همکار محترم درست است. فقط اضافه کنم که اگر موجر بخواهد قبل از پایان مدت با توافق مستأجر ملک را تحویل بگیرد، طرفین می‌توانند درباره فسخ توافقی و حتی پرداخت هزینه جابه‌جایی یا مبلغی بابت تحویل زودتر ملک توافق کنند. همچنین اگر مالک بدون حکم یا توافق اقدام به تعویض قفل، قطع امکانات یا جلوگیری از استفاده مستأجر از ملک کند، موضوع جداگانه‌ای است و مستأجر بهتر است مستندات مربوط به قرارداد و رفتار مالک را حفظ کند.