ماده 3
ماده 3 – خدمات مسکن با استفاده از روشهای ذیل ارائه میگردد:
الف – تأمین و واگذاری زمین یا مسکن
ب – واگذاری منازل اجاره به شرط تملیک
ج – ارائه تسهیلات بانکی بلندمدت با کارمزد حداکثر چهار درصد (4 %) با بازپرداخت بیست ساله
د – ودیعه مسکن استیجاری
ه– – کمک بلاعوض
و – پرداخت هزینه تعمیر منزل و تبدیل به احسن نمودن مسکن نامناسب
ز – معافیت از هزینههای آماده سازی زمین، خدمات و تسهیلات مهندسی و شهری که حسب مورد به ایثارگران واجد شرایط تعلق میگیرد.
تبصره 1
تبصره 1 (اصلاحی 04ˏ12ˏ1393) – مشمولان دریافت خدمات مسکن عبارتند از:
1 – همسران، فرزندان و والدین شهدا، اسرا و مفقودالاثرها، جانبازان با اولویت درصد جانبازی در سقف بودجه سنواتی و آزادگانی که فاقد مسکن بوده یا دارای مسکن نامناسب میباشند.
2 – تا پایان قانون برنامه پنجساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران فرزندان جانبازان هفتاد درصد (70 %) و بالاتر فاقد مسکن در صورتی که قبلاً از زمین یا مسکن دولتی استفاده نکردهاند 1.
[پاورقی]1 - به موجب مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام مورخ 2 /10 /1391 که مقرر میدارد: «قوانینی که از سال 1386 تا 2 / 10 / 1391 به نفع ایثارگران به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده است، به قوت خود باقی و در ابلاغ این مصوبه لحاظ خواهد شد». عبارت «فرزندان جانبازان هفتاد درصد (70 %) و بالاتر فاقد مسکن در صورتی که قبلاً از زمین یا مسکن دولتی استفاده نکردهاند، مندرج در بند «ل» ماده (44) قانون برنامه پنجساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران مصوب 25 / 10 / 1389، چون به نفع ایثارگران است به عنوان بند (ب) تبصره فوق اضافه گردید، نهایتاً، چون احکام مندرج در ماده (3) فوق جامعتر از احکام مندرج در بند «ل» ماده (44) قانون برنامه پنجساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران مصوب 25 / 10 / 1389 است، لذا بند «ل» ماده (44) قانون برنامه پنجساله پنجم توسعه برای مجریان قابل استناد نیست.
تبصره 2
تبصره 2 – جانبازان و آزادگان متوفای مشمول این فصل که قبل از فوت از خدمات مربوط به مسکن برخوردار نشدهاند، خدمات مرتبط به مسکن به همسران آنان که مسئولیت حضانت فرزندان جانباز و آزاده را عهده دار میباشند و یا به قیم قانونی به نام فرزندان آنان اعطاء میگردد. ضمناً جانبازان و آزادگان متأهل متوفی که دارای فرزند نباشند واگذاری خدمات مسکن موردنظر به همسر آنان ارائه میگردد.